跃层竟然不是复式？
来源：未知
发布时间：2023-03-31 11:55
经济的不断提升，建筑设计的水平也不断在提高，户型也变得多样，比如跃层与复式住宅。那么，跃层和复式是什么呢？他们两者有什么区别呢？跃层和复式真的是一模一样的吗？
一、什么是跃层
同一空间内：看不到1、2层空间结构
跃层住宅其实指的是上下两层楼面。房间中的卧室、客厅、卫生间、厨房、书房等等都可以在上下两层任意布置。上下两层的进出通道在室内，有独立的楼梯。因此跃层住宅是一套住宅占有两个楼层。说白了就是两套商品房加在一起就相当于一套跃层。
二、什么是复式
同一空间内：1、2层可以看见空间结构
复式楼是一类楼型，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的一起的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
三、跃层与复式的区别
1、空间也不一样。跃层有两层，通过楼板分隔，所以从1楼到2楼或者从2楼到1楼，只能通过楼梯进出。但复式它并非真正的两层空间，通常只是把客厅与餐厅的上下位置连通了。
2、层数不一样，复式在本质上是一层。只不过它的层高比一般的居民楼的层高要高一些，看起来空间会大一些。而跃层通常是一套两层的住宅，它的层高标准是5.6米。
3、面积计算也不一样。跃层的面积计算通常是两层的面积相加，而复式只会算单层的面积。
那我们怎么样选择跃层或者复式呢？
根据自己的实际情况出发：家庭成员多，选择大的跃层比选择一个复式要方便。
根据自己的经济实力：预算不多的情况下选择小户型，预算足够的情况下选择跃层、复式都可以。我们应该在力所能及的范围内做力所能及的事。
至此我们就了解了跃层与复式的区别啦，现在还觉得他们二者是一模一样的吗？
